买房时发生的“非正常死亡”事件让我大吃一惊

作者: bet356官网首页   点击次数:    发布时间: 2025-11-08 10:21

来源：晨报 近日，上海奉贤区发生一起因房屋“历史”引发的诉讼，将买卖双方告上法庭。图为房产证。资料图为减价房合同！ 2024年1月，李女士通过中介与罗女士签订了《房产买卖中介合同》，并以总价298万元购买了奉贤区一套房子。合同签订当天支付定金10万元。卖家罗女士表示，签完合同后，他在和朋友聊天时得知自己88岁的爷爷于2020年在家中去世。经与其他家属核实，确认其系自杀。罗女士称，他立即联系调解员采访了李女士及其妻子，并于2024年3月18日签署了一份《补充协议》，内容包括：“明知住宅内有一名88岁的男子死亡，并承诺“不存在其他杀人、杀人或其他重大隐瞒”；“成交价格由298万元调整为288万元”等等。他还主动提出降价10万元，并承诺带上买家必须缴纳的税费。李女士认为，李女士降价的接待，等于他接受了该房子的所有条件。得知有人自杀，震惊！中介称，在签订《房产买卖中介合同》后，罗女士告知他，一名老人在家里死亡，至于他在签订《补充协议》时是否有明确说明，中介表示“不记得了”，而且由于房子没有出售，中介也没有收取任何费用。老人去世后，走到罗女士身边询问：“如果你平时生病了，对于老人我们可以理解。我们一直说，生、老、病、死是正常的。”罗女士辩称。“与杀人相比，这是很轻微的。他自愿离开了这个世界。如果你实在不求，我们也不能强求，但如果你听得懂，能说得通，我们愿意多给一点。”决定检查，付钱！谁跟你一起去？经过一番考虑后，决定李女士不买账。他认为罗女士是老人在家自杀的重要事实，属于诈骗行为，于是要求解除合同并适用押金违约金，要求对方双倍押金。 20万元，支付律师费3万元，并赔偿损失21000元。经审理，法院认为，是因为“中介合同”，或者是他在签署《附加协议》时未明确死亡原因，未能及时、全面告知。导致李女士购房意向未能实现，构成违约。李女士有权要求解除合同，并要求罗女士承担相应的合同责任。最终，奉贤区人民法院作出判决，确认了《房地产买卖中介合同》及《附加协议》的订立；被告罗女士须将双倍押金共计20万元退还原告李女士。来源 |案例焦点延伸阅读：杭州女子全额买下1800万二手装修房，搬家计划却出了岔子。小遥反映，几个月前他找到了一家公司装修自己的房子，花了50万多元进行局部装修和软装。现在看来，这不对，那也不对。肖遥在杭州中海钱江湾买了一套179平米的房子。一开始o今年，肖遥在杭州钱塘江畔的中海钱江湾购买了一套179平方米的二手装修房。全额付款约为1800万。 6月21日，他与“爱客尚”装修公司签订了部分装修及软装施工的装修合同。软装饰包括家具、衣柜、地毯、壁纸等6项。造价约56万，工期90个工作日。小遥说已经完成了一段时间了，准备等它干了再过春节。但他可以看到房间里的细节。这个搬家计划可能会出错。小姚与装修公司爱客尚装饰公司签订的装修合同位于钱江新城商务区。负责人未能联系到，双方通过电话进行了交谈。小遥说，这张沙发价值2.7万元。虽然合同没有明确具体内容材质上，双方口头确认是半皮革。现在给出了所谓的超纤材料，这是他无法接受的。 “半皮是装饰行业的定义，指的是接触面是真皮，背面是人造革。” 。但我了解到，皮革全是人造皮革，而且是最差的一种。 “小姚的吴先生和装修公司的工作人员说，没有证明是真皮的，一个说肯定是额外纤维的，这种板子比较好。我找了整块玻璃，没有3C认证。然后他们给我这块玻璃报价5000多元，他们在浴缸旁边放了一块没有3C认证的玻璃，我很担心它的安全。”杭州爱客尚建筑装饰有限公司的吴先生表示，针对这个问题，他们下午就打电话给了人。你看，“这个东西如果没有3C标志，就不能离开市场”e 玻璃工厂，所以 100% 在那里。但为什么不存在，我需要验证一下。 “小姚，杭州爱客尚建筑装饰有限公司的吴先生被划伤了，是在装修的时候发生的，他们之前也遇到过这个问题。对于地板的划痕，吴先生也表示，是客户反映的问题，公司愿意提供额外的修复方案，尽量满足客户的要求。小姚说，装修费56万元已经付了，现在还有很多问题需要证明和解决。” “我的父母帮我卖掉了房子，然后我筹集了资金来应对。半年来我一直在寻找装饰你的机会。如果和你解约的话，我就需要预定这套房子了。 “我有些事情需要时间，我今天在外面租了一套房子，一个月的房租要多少钱？”吴先生表示不会终止合同。 特别声明：以上内容内容（包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。