标准普尔：维持龙湖地产评级，展望稳定

作者: bet356官网首页   点击次数:    发布时间: 2025-11-18 10:29

11月17日，国际评级机构标准普尔发布龙湖集团最新评级报告，确认公司评级为BB-，展望“稳定”。稳定的前景反映了标准普尔预计龙湖的商业地产投资组合将在未来 12 个月为其提供充足的流动性缓冲。标准普尔认为，龙湖充足的流动性和良好的债务结构缓解了短期风险。数据显示，截至目前，龙湖已偿还所有2025年到期的境内债券，而根据标普测算，2025年剩余时间内到期的海外银行贷款仅约20亿元人民币。更重要的是，龙湖集团2026年和2027年的债务到期日较2025年大幅下降。在地产贷款的支持下，标普认为龙湖唐的短期偿付和再融资风险将得到控制。此外，标普预计龙湖集团的商业地产组合将表现稳健，这将有助于改善其财务状况流动性和安全的财务支持。 2025年上半年，龙湖租金收入同比增长4.9%。这是由于97%的高就业率，而同期零售额和日均客流量分别增长17%和11%。标准普尔认为，龙湖能够保持其商业地产投资组合稳健的经营业绩，以确保资产质量和债务偿付能力。此前，穆迪也在报告中表示，龙湖地产的流动性状况依然良好，预计该公司不受限制的现金加上经营现金流将足以支付未来12-18个月内土地、股息和到期债务的违约金。得益于高利润的收入增长和持续的债务削减，龙湖的信用指标将在未来12-24个月内恢复。 房子呈方形，南北通透，采光充足，居住舒适。海淀1980万 两卧室公寓nt南北通透，采光多，通透性强。总价不到188万元。 全新装修，保养好，自住，高层景观，业主好，出售稳定，联系我看房，预约朝阳780万 精装修三房，南北通透，采光充足，出行方便，去密云2.1米 方正三居室,南北通透,面积宽敞,装修精良,房间舒适,密云252万 海淀世纪城远大园4区精装修三房采光好1550万 绿城百合公寓云栖园精装南北向3房2厅房山386万 精装修2房1厅,东采光好,方形,房山225万 房子呈方形，南北通透，采光好和通风，总价不到3700万元。 3房2厅2卫，所有卫生间明亮，中层品味装修，海淀1790万